Serielle Sanierung: Verfahren, Ablauf und Förderung

Bei der seriellen Sanierung wird das Bestandsgebäude digital aufgemessen. Aus den Messdaten entsteht die Elementplanung: Jedes Fassadenelement ist ein Unikat mit eigener Geometrie, aber gleichem Systemaufbau. Fenster, Dämm- und Dichtebene sowie die fertige Oberfläche sind bereits im Werk gefügt.

Auf der Baustelle bleibt damit nur noch die Montage. Die Elemente werden an zuvor gesetzten Laschen eingehängt, ausgerichtet und mechanisch befestigt. Nassarbeiten, Ausgleichsputz und wochenlange Gerüststandzeiten entfallen.

Die Bestandswand bleibt unverändert und trägt weiter. Der Systemaufbau besteht aus Trägerplatte, Cell-Matrix-Dämmung, zweiter Trägerplatte, Hinterlüftungsebene und der Oberfläche nach Wahl. Die konstruktive Trennung von Dämm- und Witterungsebene macht den Aufbau bauphysikalisch robust.

Der nachgewiesene Ist-U-Wert von 0,088 W/(m²K) liegt bei rund einem Drittel des GEG-Grenzwerts von 0,24 W/(m²K). Damit ist die Fassade in der Regel der entscheidende Baustein, um eine Effizienzhaus-Stufe überhaupt zu erreichen.

Fassade, Fenster, Dach, Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe und Elektrik lassen sich aus einer Hand koordinieren. Das reduziert Schnittstellen, verhindert Terminlücken zwischen Gewerken und macht den Bauablauf planbar.

Für Eigentümer heißt das: ein Vertrag, ein Terminplan, eine Verantwortung – statt paralleler Einzelvergaben mit gegenseitigen Abhängigkeiten.

Serielle Sanierung wird über die Bundesförderung für effiziente Gebäude gefördert. Aus Grundförderung, Effizienzhaus-Stufe, Bonus für serielle Sanierung und – wo einschlägig – dem Worst-Performing-Building-Bonus sind bis zu 40 % der förderfähigen Kosten erreichbar.

Die konkrete Förderhöhe hängt vom Programm, der erreichten Effizienzhaus-Stufe und den projektspezifischen Voraussetzungen ab. Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt sein.