FAQ
Alle Fakten – geordnet nach Ihrer Fragestellung
Förderung, Bauablauf, Technik und Wirtschaftlichkeit. Jede Frage führt auf eine eigene Seite mit vollständiger Erläuterung.
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Alle Fragen und Antworten inklusive Förder-FAQ, mit Inhaltsverzeichnis und druckfertiger Seitenformatierung (A4).
Thematische Übersicht
BEG, KfW und Tilgungszuschuss auf einen Blick
BEG
Bundesförderung für effiziente Gebäude – der Förderrahmen des Bundes.
Die BEG bündelt die Gebäudeförderung des Bundes in mehreren Programmteilen. Für die Sanierung eines gesamten Gebäudes zum Effizienzhaus ist die BEG Wohngebäude (BEG WG) bzw. BEG Nichtwohngebäude (BEG NWG) maßgeblich; Einzelmaßnahmen laufen über die BEG EM. Für eine Fassadensanierung mit RENOFLEX® ISOTHERM ist der Weg über die Effizienzhaus-Systemsanierung in der Regel wirtschaftlich deutlich attraktiver als die Einzelmaßnahme.
Im Förder-FAQ vertiefenBegriffKfW
Die Förderbank, die den Effizienzhaus-Kredit inklusive Zuschuss auszahlt.
Die KfW setzt die BEG-Vorgaben für Effizienzhaus-Sanierungen um. Sie vergibt keinen reinen Barzuschuss, sondern einen zinsvergünstigten Kredit, von dem ein Teil der Schuld erlassen wird. Der Antrag läuft nicht direkt bei der KfW, sondern über die Hausbank – die BAFA ist für andere Programmteile zuständig.
Im Förder-FAQ vertiefenBegriffTilgungszuschuss
Teil des Kredits, der nicht zurückgezahlt werden muss.
Der Tilgungszuschuss ist ein prozentualer Anteil des Kreditbetrags, den die KfW nach erfolgreichem Nachweis von der Restschuld abzieht. Bei 40 % Tilgungszuschuss und 500.000 EUR förderfähigem Kreditbetrag reduziert sich die Rückzahlungsverpflichtung um 200.000 EUR. Es fließt kein Geld auf das Konto – die Schuld sinkt.
Im Förder-FAQ vertiefenThemenbereich
Förderung
Wie kommen die 40 % Zuschuss zustande?
Bei serieller Sanierung mit industriell vorgefertigten Bauteilen ist im Rahmen der jeweils gültigen Förderprogramme ein Tilgungszuschuss von bis zu 40 % erreichbar. Grundlage sind die Basisförderung, die erreichte Effizienzhaus-Stufe und der Bonus für serielle Sanierung.
Antwort im DetailSind zusätzliche Boni möglich?
Je nach Programm und projektspezifischen Voraussetzungen sind bis zu 15 Prozentpunkte weitere Fördermöglichkeiten möglich. Das prüfen wir objektbezogen gemeinsam mit einer Energieeffizienz-Expertin bzw. einem -Experten.
Antwort im DetailWann muss der Förderantrag gestellt werden?
Vor Beginn der förderfähigen Maßnahmen und unter Einbindung einer Energieeffizienz-Expertin bzw. eines -Experten. Wir begleiten die Vorbereitung und die Nachweisführung.
Antwort im DetailThemenbereich
Bauablauf
Müssen Mieterinnen und Mieter ausziehen?
Nein. Die Module werden von außen montiert, das Verfahren ist weitgehend trocken. Die Wohnungen bleiben während der Sanierung nutzbar.
Antwort im DetailWie lange dauert die Montage?
Nach Abschluss der Vorfertigung erfolgt die Montage in der Regel innerhalb weniger Wochen. Pro Fassadenachse ist etwa ein Montagetag anzusetzen.
Antwort im DetailEignet sich das System auch für Nichtwohngebäude?
Ja. Gerade große, wiederkehrende Fassadenflächen von Gewerbe- und Verwaltungsbauten profitieren von der Vorfertigung und der kurzen Bauzeit bei laufendem Betrieb.
Antwort im DetailWarum wird just-in-time geliefert?
Weil jedes Element direkt vom LKW an seinen Platz gehoben wird. Das spart Lagerfläche, verhindert Transportschäden und hält die Baustelle für Mieter und Anwohner frei.
Antwort im DetailWie werden die Elemente gegen Beschädigung gesichert?
Aufrecht stehend in verzurrten Transportgestellen mit Kantenschutz und Folienabdeckung. Fenster und Türen sind bereits verglast und werkseitig gesichert.
Antwort im DetailKönnen Mieter während der Montage wohnen bleiben?
Ja. Die Elemente werden von außen gesetzt. Eingriffe in die Wohnung beschränken sich auf kurze Anschlussarbeiten an Fenstern und Leitungen.
Antwort im DetailWie schnell ist ein Gebäude eingehüllt?
Je nach Fassadenfläche im Tagestakt: typischerweise wenige Tage bis Wochen statt vieler Monate Gerüststandzeit bei konventioneller Sanierung.
Antwort im DetailWie lange dauert eine serielle Sanierung?
Die Montage am Gebäude dauert typischerweise 2–3 Wochen statt herkömmlich ca. 9–10 Wochen. Die tatsächliche Montagezeit ist abhängig von Gebäudegröße, Projektumfang und objektspezifischen Voraussetzungen.
Antwort im DetailEignet sich serielle Sanierung auch für Einfamilienhäuser?
Ja. Auch Einfamilienhäuser werden digital aufgemessen, im Werk gefertigt und trocken montiert. Der Zeitvorteil ist für private Eigentümer besonders spürbar, weil das Haus während der Sanierung bewohnbar bleibt.
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Technik
Welchen U-Wert erreicht das System?
Der bauphysikalisch nachgewiesene Ist-Wert liegt bei 0,088 W/(m²K). Die Anforderung des GEG an die Außenwand liegt bei 0,24 W/(m²K).
Antwort im DetailMuss die alte Fassade zurückgebaut werden?
In der Regel nicht. Das System wird auf dem Bestand montiert, Toleranzen von bis zu 80 mm werden über die Justierebene ausgeglichen. Das spart Zeit, Kosten und Entsorgung.
Antwort im DetailWelche Oberflächen sind möglich?
Mineralputz, Klinker- und Riemchenoptik, Holzschalung, Faserzement, Metallkassetten sowie fassadenintegrierte Photovoltaik.
Antwort im DetailWie entsteht die Fertigungsgrundlage?
Der Bestand wird digital per 3D-Scan aufgemessen. Aus dem Punktwolkenmodell werden die Elementpläne abgeleitet und direkt in die CNC-Fertigung übergeben – ohne manuelles Nachmessen am Bau.
Antwort im DetailWas ist bei Auslieferung bereits eingebaut?
Tragrahmen, Dämmebene, Winddichtung, Fenster und Türen, Beschlag sowie vorbereitete Leerrohre. Jedes Element verlässt das Werk mit Qualitäts- und Materialprotokoll für den Fördernachweis.
Antwort im DetailWas ist serielle Sanierung?
Serielle Sanierung bedeutet, dass Fassaden- und Dachelemente nach digitalem Aufmaß industriell im Werk vorgefertigt und am Gebäude nur noch montiert werden. Statt vieler nacheinander arbeitender Gewerke entsteht die neue Gebäudehülle als vorgefertigtes Bauteil.
Antwort im DetailWas ist eine vorgehängte hinterlüftete Fassade?
Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade ist ein zweischaliger Wandaufbau: Dämmebene und Wetterschale sind durch einen durchgehenden Luftspalt getrennt, der Feuchte dauerhaft abführt. RENOFLEX® ISOTHERM setzt dieses Prinzip als komplett vorgefertigte Fassadeneinheit um.
Antwort im DetailThemenbereich
Wirtschaftlichkeit
Wie hoch sind die Kosten?
Die Kosten hängen von Fassadenfläche, Geometrie, Oberfläche und Bestandssituation ab. Nach einer Erstprüfung erhalten Sie eine belastbare Kostenspanne inklusive Förderwirkung.
Antwort im DetailWovon hängen die Kosten einer Fassadensanierung ab?
Pauschalpreise führen in die Irre. Maßgeblich sind Fassadenfläche, Geometrie, Zustand und Tragfähigkeit des Untergrunds, Fensteranteil, Kranzugänglichkeit, gewünschte Oberfläche und der energetische Zielstandard.
Antwort im DetailWelche Vorteile hat serielle Sanierung für Wohnungsunternehmen?
Planbare Termine, kurze Störzeiten im bewohnten Bestand, kein Mieterauszug, ein Ansprechpartner statt vieler Gewerke und eine skalierbare Umsetzung über ganze Bestandsserien hinweg.
Antwort im DetailHäufige Fragen
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