Förderung
Förderung der seriellen Sanierung
Serielle Sanierung wird gefördert, weil sie industriell vorgefertigt ist. Aus Grundförderung, Effizienzhaus-Stufe, Bonus für serielle Sanierung und dem Worst-Performing-Building-Bonus sind bis zu 40 % der förderfähigen Kosten erreichbar.
- bis 40 %
- Gesamtförderquote
- vor Baubeginn
- Zeitpunkt der Antragstellung
- Pflicht
- Energieeffizienz-Experte
- je Wohneinheit
- Förderfähiger Kostendeckel
Im Detail
Was Sie wissen sollten
Woraus sich die Förderquote zusammensetzt
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude kombiniert mehrere Bausteine: eine Grundförderung für die Sanierung zum Effizienzhaus, einen Zuschlag abhängig von der erreichten Effizienzhaus-Stufe, den Bonus für serielle Sanierung bei Einsatz industriell vorgefertigter Bauteile und – bei besonders schlechten Bestandsgebäuden – den Worst-Performing-Building-Bonus.
Ausgezahlt wird nicht bar, sondern als Tilgungszuschuss innerhalb eines KfW-Kredits: Ein Teil der Kreditschuld wird nach erfolgreichem Nachweis erlassen.
Reihenfolge entscheidet
Zuerst wird ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes eingebunden. Dieser erstellt die Bestätigung zum Antrag. Erst danach wird der Antrag über die Hausbank gestellt, erst nach der Zusage wird der Bauvertrag unterschrieben.
Ein bereits unterschriebener Bauvertrag gilt in der Regel als Vorhabenbeginn – danach entsteht kein Förderanspruch mehr.
Warum die Vorfertigung den Unterschied macht
Der Bonus für serielle Sanierung honoriert ausdrücklich vorgefertigte Fassaden- und Dachelemente. Genau das ist der Grund, warum eine vorgehängte Großelementfassade eine höhere Förderquote erreichen kann als eine konventionell verputzte Dämmung.
Die konkrete Förderhöhe hängt vom jeweiligen Förderprogramm, der Effizienzhaus-Stufe und den projektspezifischen Voraussetzungen ab.
Auf einen Blick
Die wichtigsten Punkte
- Grundförderung Effizienzhaus-Sanierung
- Zuschlag nach erreichter Effizienzhaus-Stufe
- Bonus für serielle Sanierung durch industrielle Vorfertigung
- Worst-Performing-Building-Bonus bei sehr schlechtem Bestand
- Förderfähig sind auch Fachplanung und Baubegleitung
- Antrag über die Hausbank, nicht direkt bei der KfW
Häufige Fragen
Antworten zu diesem Thema
Wird die Förderung ausgezahlt?
Nicht als Geldeingang. Der Tilgungszuschuss reduziert die Restschuld des KfW-Kredits. Wer vollständig aus Eigenkapital finanziert, nimmt diesen Weg nicht in Anspruch.
Gilt die Quote auf die gesamte Rechnung?
Nein. Sie gilt auf die förderfähigen Kosten bis zum programmseitigen Höchstbetrag je Wohneinheit.
Sind Landesprogramme kombinierbar?
Teilweise. Die Kombinierbarkeit hängt von Programmlogik und Reihenfolge ab und sollte vor dem ersten Antrag geprüft werden.
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