Bewohnt saniert
Sanierung im bewohnten Zustand
Die größte Hürde jeder Bestandssanierung ist nicht die Technik, sondern der Alltag der Bewohner. Wenn alle Arbeiten von außen stattfinden, entfällt genau diese Hürde.
- ohne Auszug
- Bewohner bleiben in der Wohnung
- kein Bauschutt
- im Innenraum
- 2–3 Wochen
- statt ca. 9–10 Wochen
- feste Termine
- je Geschoss
Im Detail
Was Sie wissen sollten
Warum kein Auszug nötig ist
Die Fassadenelemente werden von außen eingehängt. Es gibt keine Durchbrüche nach innen, keine Nassarbeiten, keinen Estrich, keine Trocknungszeiten. Wohnungen bleiben nutzbar, Küchen und Bäder funktionsfähig.
Was Bewohner konkret merken
An den Montagetagen ist der Kranbetrieb vor dem jeweiligen Geschoss hörbar. Danach ist der Abschnitt fertig. Es gibt keine wochenlangen Gerüste vor den Fenstern und keine offenen Bauzustände über Nacht.
Fenster werden – sofern im Element enthalten – geschossweise getauscht, sodass die Beeinträchtigung je Wohnung auf wenige Stunden begrenzt bleibt.
Planbarkeit als Kommunikationsvorteil
Weil Fertigung und Montage terminlich feststehen, lässt sich die Mieterinformation konkret formulieren: welcher Aufgang, welcher Tag, welche Dauer. Das reduziert Rückfragen und Konflikte erheblich.
Auf einen Blick
Die wichtigsten Punkte
- Alle Arbeiten an der Fassade erfolgen von außen
- Keine Umsetzwohnungen, keine Zwischenunterkünfte
- Kein Staub, kein Bauschutt, keine Nassarbeiten innen
- Kurze, klar terminierte Beeinträchtigung je Geschoss
- Weniger Minderungs- und Beschwerderisiko
- Auch im laufenden Gewerbebetrieb umsetzbar
Häufige Fragen
Antworten zu diesem Thema
Kann ich während der Montage zu Hause arbeiten?
In der Regel ja. Nennenswerte Geräuschbelastung entsteht nur während der Montage am eigenen Geschoss.
Was ist mit Balkonen und Terrassen?
Diese Bereiche werden objektbezogen eingeplant und sind nur kurzzeitig eingeschränkt nutzbar.
Gilt das auch für Gewerbeobjekte?
Ja. Der laufende Betrieb bleibt erhalten; Montage außerhalb der Betriebszeiten ist möglich.
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